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3天成交超3000萬,土拍后的世茂金科博翠江山為何如此火爆!

來源:住朋網 作者:世茂金科?博翠江山 2020-03-31 14:32

2020首屆網上廣西房博會

50個+參展項目
活動時間:
2020.3.6-6.5
服務熱線:
0771-96355
姓名:
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近日

世茂金科·博翠江山

引發南寧樓市熱搶

3天成交額超3000萬!

營銷中心現場人流絡繹不絕

下定聲音此起彼伏

營銷中心成交現場.jpg

世茂金科·博翠江山

為什么如此受歡迎?

這與項目所在區塊

及項目產品本身價值是密不可分的!

土拍火熱

引爆區域價值

繼2月下旬彰泰集團以5.38億高價搶得龍崗005號濱江地塊后,3月25日,彰泰、榮和、光大、藍光、大都等19家開發商巨頭“圍剿”龍崗兩幅濱江地塊(共77畝),繼續圍攻圈地。最終,藍光集團以總價9.43億元連奪龍崗兩幅濱江地塊,折合樓面地價分別為7800元/平方米和6930元/平方米,而實際樓面地價已達8217元/平方米和7088元/平方米。

數據來源于樓盤網.jpg

僅僅一個多月時間,龍崗片區濱江地塊三連拍,頻頻刷新樓面地價,成為2020年春季土拍最火的板塊之一!不難看出,龍崗這片濱江熱土,已經為2020年南寧樓市指明了方向。

一直以來,土拍市場都是房地產的“晴雨表”。這個早已被定位為城市副中心和商務中心的龍崗,板塊價值即將進入迸發期。在價格爆發前夕,購房者紛紛抓緊機會上車,這也直接造就了世茂金科·博翠江山大受歡迎的熱銷場景。

土拍火熱

引爆區域價值

繼2月下旬彰泰集團以5.38億高價搶得龍崗005號濱江地塊后,3月25日,彰泰、榮和、光大、藍光、大都等19家開發商巨頭“圍剿”龍崗兩幅濱江地塊(共77畝),繼續圍攻圈地。

最終,藍光集團以總價9.43億元連奪龍崗兩幅濱江地塊,折合樓面地價分別為7800元/平方米和6930元/平方米,而實際樓面地價已達8217元/平方米和7088元/平方米。

圖片來源于網絡.jpg

規劃利好

助力區域發展

龍崗片區,一直以來都是南寧市城市規劃發展建設的重心之一。早在2008年,龍崗就規劃了“一帶四區”的空間布局,并打造以中央公園、地標建筑引領的商務新區。而去年年初,《南寧市總體城市設計(草案)》提出“一主四副”規劃,龍崗片區更是被納入四大城市副中心之一,總體定位為南寧市級商業中心、五象新區商務次中心、龍崗片區活力核芯。區域發展前景,可見一斑!

區位.jpg

同時,一大波區域發展利好消息也頻頻傳出:

·         龍崗片區江灣路全線道路已鋪設完畢,即將實現全線通車;

·         2020年,南寧地鐵4號線西段將通車,龍崗片區居民出行將更加便捷;

·         青坪大橋擬列入南寧市2020年城建計劃,相關前期工作完成后,即可開工建設;

·         五象火車站選址已經確定,將于2021年9月開工,預計耗時3年完成。

本圖為項目實景圖.jpg

龍崗片區各項規劃出臺并落地實施,成為促進客戶置業世茂金科·博翠江山的重要支撐。

優質產品

置業不二之選

土拍市場的火爆、區域規劃的落地……而在今年疫情之后,人們也更傾向選擇公園物業、低密社區,以享受更加健康愜意的生活。

世茂金科·博翠江山項目位于龍崗片區濱江壹號居住區,面朝邕江,近享靈龜山生態公園和濱江公園雙園綠意,空氣清新,負氧離子充足,是注重健康、舒適的改善型客戶的**。

實景.jpg

項目享有快速便捷的交通配套體系,通過江灣路、步云路等可暢達全城各地;項目毗鄰威寧鄰家廣場,可直達萬達茂、寶能城市綜合體等重點商業配套。同時,項目周邊有江灣路小學、和合小學、城關二小(在建)、步云中學(在建)、邕寧高級中學等,可就近享受優質教育資源。

實景2.jpg

另一方面,世茂·金科博翠江山,項目占地82.5畝,容積率僅2.5。這樣的低密居住區,為業主居住品質提供了保障:一方面,低容積率意味著更大的綠地面積和樓間距,房間的通風、采光更好;另一方面,低容積率意味著實際居住人口密度低,業主能夠更好地享受社區公共資源;同時,低密人口,更方便物業管理,業主生活也更加放心。

項目園林設計過程效果圖.jpg

此外,項目內配套建有奢闊中心園林,為業主打造更健康的闊境生活。項目還打造全齡智慧社區,配備全屋中央空調,所有戶型都設計了大飄窗與大陽臺,隨時享受自然風光。

項目設計過程效果圖.jpg

目前,世茂金科·博翠江山項目115~141㎡洋房墅居、江景高層正在加推,現一季度沖刺, 單價約10999元/㎡起特惠房源限時搶購,4月1日起將全線漲價。最后的抄底上車機會,請勿錯過!

戶型1.jpg

戶型2.jpg

戶型3.jpg

世茂·金科博翠江山

世茂·金科博翠江山

約14000元/㎡

五象新區

電話:
4008-100-077轉15105
開發商:
南寧金盛泓房地產開發有限公司
地址:
南寧市龍崗江灣路與步云路交匯處
  • 五象新區
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    • 柬埔寨金邊
  • 金科博翠天宸

    金科博翠天宸

    13000元/㎡起

    五象新區 - 南寧龍華路(靈龜山公園旁)

  • 龍域香江瀾岸

    龍域香江瀾岸

    價格待定

    五象新區 - 南寧市五象新區龍崗大道東側(仙葫橋頭)

  • 八桂綠城·龍庭水岸

    八桂綠城·龍庭水岸

    約9500元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區龍崗片區龍華路68號

  • 銀泉一品天譽

    銀泉一品天譽

    約8500元/㎡

    邕寧區 - 南寧市邕寧區那造路36號

  • 寶能城市廣場

    寶能城市廣場

    約9800元/㎡

    五象新區 - 南寧五象新區龍崗大道 9號(過龍崗大橋即到)

  • 天隆江灣學府

    天隆江灣學府

    價格待定

    五象新區 - 和合路西側、天壇路北側

  • 豐澤·雙灣紫云臺

    豐澤·雙灣紫云臺

    約8500元/㎡

    青秀區 - 南寧市青秀區五合大道1號(青秀區政府旁)

  • 大唐盛世

    大唐盛世

    8300元/㎡起

    五象新區 - 五象新區·龍祥路38號(龍崗大道旁)

  • 合景·天峻廣場

    合景·天峻廣場

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區龍崗大道2號(龍崗大橋旁)

  • 豐澤·愛麗舍宮

    豐澤·愛麗舍宮

    價格待定

    青秀區 - 南寧市青秀區仙葫大道東135號

  • 高鐵時代廣場

    高鐵時代廣場

    約14000元/㎡

    青秀區 - 南寧東站南廣場東側

  • 龍光·玖譽灣

    龍光·玖譽灣

    14000元/㎡起

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區可利路88號

  • 廣源·華府

    廣源·華府

    14000元/㎡起

    五象新區 - 南寧市五象新區龍堤路11號

  • 廣西合景國際金融廣場

    廣西合景國際金融廣場

    約14000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區凱旋路18號(五象大道南側)

  • 江山御景2期

    江山御景2期

    14000元/㎡起

    五象新區 - 南寧市良慶區博藝廣藝路口

  • 盛天東郡

    盛天東郡

    約14000元/㎡

    興寧區 - 南寧市興寧區昆侖大道58號(廣西藥用植物園旁)

  • 榮和金座

    榮和金座

    約13876元/㎡

    青秀區 - 青秀鳳凰嶺路中段16號

  • 鳳翔臺

    鳳翔臺

    14000元/㎡起

    青秀區 - 南寧市青秀區鳳翔路20號

  • 中國錦園

    中國錦園

    14000元/㎡起

    五象新區 - 南寧市五象新區良堤路6號(萬達茂南面)

  • 翡翠時光

    翡翠時光

    約14000元/㎡

    青秀區 - 南寧市青秀區民族大道168號

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